Tishman Speyers Spiral sichert sich drei neue Finanzinvestitionen

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Während viele ältere Büroimmobilien Schwierigkeiten haben, zeigt sich diese Woche erneut die dominierende Anziehungskraft der Hochhäuser der neuen Generation in Manhattan. Drei gerade unterzeichnete Mietverträge von Finanzfirmen für Tishman Speyer's Spiral haben dazu geführt, dass der 2,8 Millionen Quadratmeter große, 66-stöckige Wolkenkratzer zu 75 % vermietet ist – nur ein Jahr seit seiner Eröffnung.

Die drei neuen Deals umfassen insgesamt 112.000 Quadratmeter. Im größten, globalen Vermögensverwalter bezieht Marshall Wace 79.000 Quadratmeter im gesamten 32. Stockwerk und einem Teil des 33. Stockwerks und zieht von 350 Park Ave.

ProShares mit Sitz in Betheseda, Maryland, ein ETF-Anbieter, unterzeichnete einen Vertrag über 9.000 Quadratfuß. Eine dritte, nicht identifizierte globale Vermögensverwaltungsfirma beanspruchte 24.000 Quadratmeter.

Die Firmen schließen sich früheren Mietern an, darunter Pfizer, dem Ankermieter; und HSBC, Debevoise & Plimpton, Alliance Bernstein und Turner Construction, der Generalunternehmer des Projekts.

Die offizielle Adresse des Spiral ist 66 Hudson Blvd. Osten und erhebt sich zwischen der West 34th und West 35th Street sowie zwischen der 10th Ave. und dem Boulevard. Es liegt nördlich des Hudson Yards-Komplexes von Related Companies und Manhattan West von Brookfield Property und gehört zum boomenden, von der Stadt ausgewiesenen Hudson Yards District.

Der von den Architekten BIG-Bjarke Ingels Group entworfene Turm verfügt über kaskadenförmig angelegte Terrassen und hängende Gärten. Die Angebotsmieten liegen zwischen 125 und 225 US-Dollar pro Quadratfuß.

Im Erdgeschoss des Spiral werden bald ein peruanisch-japanisches Restaurant von Erik Ramirez und Juan Correa von Llama San und LLama Inn sowie zwei neue Konzepte des mehrfach mit Michelin-Sternen ausgezeichneten Gabriel Kreuther untergebracht, der für sein gleichnamiges elsässisches Restaurant bekannt ist in der West 42nd St.

Greg Conen und Sam Brodsky vertreten Tishman Speyer bei allen drei neuen Mietverträgen. Andrew Sachs und Bill Levitsky von Newmark vertraten Marshall Wace. Cynthia Wasserberger und Michael Pallas von JLL waren für ProShares tätig.